SBI होम लोन: 1 अप्रैल से SBI में होमलोन महंगा हो गया, अब EMI कितनी बढ़ेगी

SBI ने होम लोन रेट की जांच की यहां बताया गया है कि यह निर्णय होम लोन ग्राहकों को कैसे प्रभावित करता हैSBI के होम लोन महंगे होने का असर पूरे उद्योग पर देखा जा सकता है क्योंकि अन्य बैंक भी ब्याज दरें बढ़ा सकते हैं।

एसबीआई होम लोन: घर खरीदारों के लिए, एसबीआई से घर लेना 1 अप्रैल से फिर से महंगा हो गया है। देश के सबसे बड़े बैंक एसबीआई ने नए वित्तीय वर्ष में अपनी मातृभूमि को पुनर्जीवित किया है। मार्च में बैंक ने न्यूनतम 6.7 प्रतिशत की दर से होम लोन देने की घोषणा की थी। यह ऑफर 31 मार्च को समाप्त हो गया है। समाचार एजेंसी पीटीआई के अनुसार, एसबीआई ने अपने होम लोन की दर को संशोधित किया है और अब होम बायर्स को न्यूनतम ब्याज दर 6.95 प्रतिशत का भुगतान करना होगा। यह ब्याज दर एक अप्रैल से प्रभावी होगी। इस तरह से होम लोन की ब्याज दर में 0.25 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसके अलावा, होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस 31 मार्च तक माफ कर दी गई थी और अब यह छूट खत्म कर दी गई है।

पिछले महीने, एसबीआई 75 लाख रुपये तक के होम लोन के लिए 6.70 प्रतिशत की न्यूनतम अवधि और 75 लाख रुपये से अधिक के होम लोन के लिए 6.75 प्रतिशत प्रदान कर रहा था। एसबीआई की उच्च लागत के होम लोन का असर पूरे उद्योग पर देखा जा सकता है क्योंकि अन्य बैंक भी ब्याज दर बढ़ा सकते हैं।

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प्रोसेसिंग फीस पर छूट समाप्त हो गई

पिछले महीने, मार्च 2021 में, एसबीआई के होम लोन ग्राहकों को प्रोसेसिंग फीस से 100 प्रतिशत राहत मिली थी, लेकिन अब यह राहत समाप्त हो गई है। अब, समेकित प्रसंस्करण शुल्क का भुगतान गृह ऋण पर करना होगा। यह ऋण राशि का 0.40 प्रतिशत होगा और इसके अलावा, गृह ऋण पर माल और सेवा कर (GST) को अतिरिक्त भुगतान करना होगा। यह न्यूनतम 10 हजार रुपये और अधिकतम 30 हजार रुपये होगा। इसके अलावा, जीएसटी अतिरिक्त देय होगा।

घर खरीदार इस तरह से प्रभावित होंगे

  • मान लीजिए कि आपने 15 साल के लिए 50 लाख का होम लोन लिया है।
  • अब इस पर प्रोसेसिंग फीस और जीएसटी देना होगा। प्रोसेसिंग फीस न्यूनतम 10 हजार रुपये और अधिकतम 30 हजार रुपये है। इसके अलावा, जीएसटी देय है। यह पूरी राशि पिछले महीने माफ कर दी गई थी।
  • मार्च 2021 में, आपके ऋण पर 6.70 प्रतिशत की दर से 44,107 रुपये की ईएमआई बनी होगी और 15 वर्षों में आपको, 29,39,257 ब्याज देना होगा। इस तरह कुल 39 79,39,257 को 50 लाख के ऋण पर चुकाना होगा।
  • अब 1 अप्रैल से 1 44802 की ईएमआई 6.95 फीसदी की दर से बनेगी, यानी आपको हर महीने 695 रुपये अधिक चुकाने होंगे। इसके अलावा,। 30,64,317 ब्याज का भुगतान पूरे ऋण अवधि पर करना होगा। इस तरह, आपको ब्याज के रूप में 60 1,25,060 अधिक ब्याज देना होगा और 50 लाख के ऋण के लिए, आपको 64 80,64,317 का भुगतान करना होगा।

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