माता-पिता विशिष्ट परिस्थितियों में अपने बच्चों को उपहार में दी गई संपत्ति वापस ले सकते हैंयदि माता-पिता यह साबित करते हैं कि उनकी देखभाल ठीक से नहीं हो रही है, तो संपत्ति का हस्तांतरण रखरखाव अधिनियम की धारा 23 के तहत रद्द किया जा सकता है।

संपत्ति वापस प्राप्त करें: कई बच्चे रोजगार के लिए देश से बाहर चले जाते हैं या कुछ मामलों में ऐसा होता है कि बच्चे यहां रहते हैं लेकिन वे अपने माता-पिता की देखभाल नहीं करते हैं। इन परिस्थितियों में यदि माता-पिता ने संपत्ति बच्चों के नाम हस्तांतरित कर दी है तो समस्या यह उत्पन्न होती है कि यदि उनके बच्चे उनकी देखभाल नहीं करेंगे तो वे किसके साथ रहेंगे। भारतीय अनुबंध अधिनियम 1972 के तहत संपत्ति के हस्तांतरण को एक उपहार माना जाता है और यदि इसे कानूनी रूप से स्थानांतरित किया जाता है, तो यह अंतिम है, अर्थात इसे वापस नहीं लिया जा सकता है, भले ही देने वाला इसे वापस लेना चाहता हो। ऐसे में अगर उन माता-पिता को परेशानी होती है तो वे बॉम्बे हाईकोर्ट के फैसले के आधार पर अपने बच्चों से संपत्ति वापस ले सकते हैं।

इस मामले में हाईकोर्ट ने दिया था फैसला

जब मुंबई के एक विधुर पिता ने पुनर्विवाह करने का फैसला किया, तो उनके बेटे ने आधी संपत्ति अपने नाम करने पर जोर दिया ताकि उनके हितों की रक्षा की जा सके। इसके बाद उस व्यक्ति का बेटा और बहू पिता की देखभाल करने के लिए तैयार हो गए लेकिन सौतेली मां को नहीं। ऐसे में पिता ने माता-पिता और वरिष्ठ नागरिकों के भरण-पोषण एवं कल्याण अधिनियम 2007 के प्रावधानों के तहत गठित ट्रिब्यूनल में आधी संपत्ति वापस पाने के लिए याचिका दायर की. आधी संपत्ति के हस्तांतरण को रद्द करने की याचिका के पक्ष में ट्रिब्यूनल के फैसले के खिलाफ बेटे ने बॉम्बे हाईकोर्ट में याचिका दायर की, लेकिन जस्टिस रंजीत मोरे और जस्टिस अनुजा प्रभु देसाई ने इस फैसले को बरकरार रखा।

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इस आधार पर संपत्ति लौटा दी जाएगी

भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 के तहत दिए गए उपहारों को किसी भी परिस्थिति में वापस नहीं लिया जा सकता है। हालांकि, अगर संपत्ति धोखे से देने वाले को या किसी अनुचित तरीके से हस्तांतरित की गई है, तो इसे वापस लिया जा सकता है। केंद्र सरकार ने माता-पिता और वरिष्ठ नागरिकों के रखरखाव और कल्याण अधिनियम, 2007 के तहत माता-पिता और वरिष्ठ नागरिकों की देखभाल सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति हस्तांतरण को रद्द करने का प्रावधान जोड़ा। अधिनियम की धारा 23 के तहत, यह निर्धारित किया गया था कि लाभार्थी संपत्ति को देने वाले की बुनियादी जरूरतों और सुविधाओं का ध्यान रखना पड़ता है और अगर ऐसा नहीं किया जाता है, तो संपत्ति का हस्तांतरण ट्रिब्यूनल द्वारा रद्द किया जा सकता है। टैक्स और निवेश विशेषज्ञ बलवंत जैन के मुताबिक, अगर माता-पिता यह साबित करते हैं कि उनकी देखभाल ठीक से नहीं हो रही है, तो संपत्ति का हस्तांतरण रखरखाव अधिनियम की धारा 23 के तहत रद्द किया जा सकता है। हालांकि जैन के अनुसार इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि अधिनियम के लागू होने से पहले हस्तांतरित संपत्ति में माता-पिता को बच्चों से संपत्ति वापस लेने में काफी कठिनाई का सामना करना पड़ सकता है।

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