महारेरा ने अटकी 64 आवासीय परियोजनाओं की बिक्री पर रोक लगा दी हैमहारेरा ने हाल ही में 64 आवासीय परियोजनाओं की सूची जारी की है, जिनकी बिक्री, विज्ञापन या विपणन पर राज्य में पूरी तरह प्रतिबंध लगा दिया गया है।

महारेरा ने हाल ही में 64 आवासीय परियोजनाओं की सूची जारी की है, जिनकी बिक्री, विज्ञापन या विपणन पर राज्य में पूरी तरह प्रतिबंध लगा दिया गया है। एनरॉक रिसर्च ने सूची का विश्लेषण किया और पाया कि कम से कम 43 प्रतिशत या 274 परियोजनाएं अकेले एमएमआर में हैं, इसके बाद पुणे में 29 प्रतिशत या 189 परियोजनाएं हैं। शेष 28 फीसदी या 181 परियोजनाएं छोटे शहरों में हैं, जिनमें नागपुर, नासिक, कोल्हापुर, औरंगाबाद, सतारा, रत्नागिरी और सांगली शामिल हैं।

ध्यान दें कि सभी प्रोजेक्ट स्थानीय डेवलपर्स द्वारा बनाए गए थे। इनमें कोई भी नामी या बड़ा डेवलपर शामिल नहीं था। इसके साथ, कम से कम 85 प्रतिशत या 547 परियोजनाएं छोटे आकार की हैं, जिनमें प्रति परियोजना औसतन 70 इकाइयां हैं।

प्रोजेक्ट 2017 या 2018 से अटके हुए थे

इस पर बोलते हुए एनरॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि महारेरा के इस कदम से उन डेवलपर्स को कड़ा संदेश जाता है जो लगातार अपनी परियोजनाओं में देरी कर रहे हैं। उन्होंने कहा कि घर खरीदार 2017 या 2018 से कब्जा पाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं। जैसा कि आंकड़ों में देखा गया है, कुल 644 परियोजनाओं में से, 16 प्रतिशत 2017 तक पूरा किया जाना था, जबकि 84 प्रतिशत के पास 2018 की समय सीमा थी।

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इन 644 परियोजनाओं में से 80 प्रतिशत इकाइयां पहले ही बिक चुकी हैं। एमएमआर में 2014 या उससे पहले कम से कम 496 परियोजनाएं शुरू की गई हैं, जो विलंबित या अटकी हुई हैं। जबकि पुणे में करीब 171 विलंबित या रुके हुए प्रोजेक्ट हैं। अब तक राज्य में महारेरा के तहत 29,884 रियल एस्टेट परियोजनाओं का पंजीकरण किया जा चुका है। इनमें से 24 फीसदी यानी 7,245 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं।

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