नोएडा और ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज का मामला गरमा

नोएडा संपत्ति हस्तांतरण शुल्क: गौतमबुद्धनगर में प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज का मामला गरमा गया है। उद्योग मंत्री सतीश महाना बुधवार को लखनऊ में इस मुद्दे पर नोएडा अथॉरिटी, ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी और यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी के आला अधिकारियों से बात कर सकते हैं. सरकार औद्योगिक आवंटियों के लंबित मुद्दों और संपत्ति हस्तांतरण शुल्क के मुद्दे पर बातचीत का संकेत देकर यूपी चुनाव से पहले नोएडा और ग्रेटर नोएडा के मतदाताओं को सकारात्मक संदेश देना चाहती है।

उद्योग मंत्री और प्राधिकरण अधिकारियों की बैठक

महाना का कहना है कि उद्योग विभाग नोएडा और ग्रेटर नोएडा बड़ी कंपनियों से जमीन अधिग्रहण के लिए आवेदन नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को भेज रहे हैं. प्राधिकरण के अधिकारियों के साथ उद्योगपतियों की बैठक में पिछले साल 22 मार्च से 30 जून तक दी गई छूट की भी समीक्षा होगी. बैठक में नोएडा में संपत्ति के ट्रांसफर चार्ज पर भी चर्चा की जाएगी। हालांकि, इसे खत्म करने या कम करने की संभावना बहुत कम है। मामले को देख रहे एक वरिष्ठ अधिकारी का कहना है कि गौतमबुद्धनगर में अधिकारियों द्वारा कुछ विशेष क्लस्टर बनाए जा सकते हैं जहां मुख्य आवंटी को बिना किसी शुल्क के सब-लीजिंग की अनुमति मिल सकती है. लेकिन व्यक्तिगत भूखंडों या इकाइयों की बिक्री पर हस्तांतरण शुल्क को समाप्त करने की संभावना है।

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ट्रांसफर चार्ज क्या है?

नोएडा में, यदि कोई संपत्ति बेची जाती है यानी पुनर्विक्रय संपत्ति (मूल आवंटी से संपत्ति की खरीद) तो विक्रेता को मेमोरेंडम चार्ज (टीएम) के हस्तांतरण का भुगतान करना होगा। इसका उद्देश्य संपत्ति के स्वामित्व के सफल हस्तांतरण को सुनिश्चित करना है। ट्रांसफर चार्ज स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के अतिरिक्त है। यह चार्ज सर्किल रेट के हिसाब से अलग-अलग सेक्टर में अलग-अलग होता है।

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