गंभीरता से नई संपत्ति की तलाश शुरू करने से पहले 3 कदम उठाएं | – FinanceGeeky

एक नए घर की तलाश करना एक कठिन अनुभव हो सकता है, यही वजह है कि प्रक्रिया शुरू करने से पहले आपको यथासंभव संगठित होने की आवश्यकता है। ऐसे कई कारक हैं जिन पर आपको अपनी संपत्ति खोज शुरू करने से पहले विचार करने की आवश्यकता है।

तो आप कहां से आरंभ करने वाले हैं? नई संपत्ति की तलाश में गंभीरता से शुरू करने से पहले आपको जो कदम उठाने चाहिए, उस पर हमारी सलाह के लिए पढ़ें।

छवि स्रोत: पिक्साबे

1. अपनी जरूरतों और चाहतों का निर्धारण करें

सबसे पहले, आपको ठीक से विचार करने की ज़रूरत है कि आप एक नई संपत्ति में क्या चाहते हैं और यह निर्धारित करें कि यह आपके वित्त और स्थिति को देखते हुए यथार्थवादी है या नहीं। क्या आप खरीदने या किराये हेतु देख रहे हैं? क्या यह एक घर या एक अपार्टमेंट है जिसे आप ढूंढ रहे हैं?

एक नए घर में आप जो कुछ भी चाहते हैं उसकी एक सूची बनाएं, साथ ही आपके पास जो भी समस्याएं हो सकती हैं। ये दक्षिणमुखी बगीचे, साथ में गैरेज, मुख्य सड़क से कुछ दूरी पर कुछ भी हो सकते हैं – जो कुछ भी आपको लगता है वह आपके लिए महत्वपूर्ण है। हालांकि यथार्थवादी बनें; उन संसाधनों को सूचीबद्ध करते समय, जिनके बिना आप नहीं रह सकते, याद रखें कि आप अपने चुने हुए स्थान और अपने वित्त द्वारा सीमित हैं। उदाहरण के लिए, आप आदर्श रूप से अपनी संपत्ति के बाहर पार्क करने के लिए जगह चाहते हैं, लेकिन अक्सर इस तरह के क्षेत्रों में आना मुश्किल होता है न्यूयॉर्क के पड़ोस, उदाहरण के लिए.

एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करना और उन्हें अपनी इच्छा सूची और व्यवसाय के टूटने से अवगत कराना महत्वपूर्ण है। यह न केवल आपकी खोज को आसान बनाने में मदद करेगा, बल्कि लंबे समय में आपका समय भी बचाएगा।

संपत्ति की तलाश शुरू करने से पहले अपनी वर्तमान जीवन स्थिति पर भी विचार करें। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास पहले से ही अपना घर है, तो कुछ और खरीदने से पहले सोचें कि आप इसे बेचने की स्थिति में हैं या नहीं।

2. वित्त

इससे पहले कि आप गंभीरता से अपने नए घर की तलाश शुरू करें, आपको अपना बजट तैयार करना होगा और यह निर्धारित करना होगा कि आप इसे वहन कर सकते हैं या नहीं। ऐसे कई कारक हैं जिन पर आपको विचार करने की आवश्यकता है, इसलिए अपनी सभी अपेक्षित लागतों की एक सूची बनाने का प्रयास करें।

संपत्ति की वास्तविक कीमत और आपकी जमा राशि के साथ, कई अतिरिक्त लागतें हैं जैसे सर्वेक्षण, स्टाम्प शुल्क, हटाने की फीस, वकील की फीस, अतिरिक्त फर्नीचर लागत, रखरखाव, मरम्मत, बीमा और समापन लागत। कई लागतों के खिलाफ अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन करें और एक बजट तय करें।

यह भी विचार करें कि आप लंबी अवधि में अपनी नई संपत्ति पर कितना खर्च करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, क्या आप भविष्य में किसी बड़े जीर्णोद्धार या निर्माण कार्य, जैसे कि एक संरक्षिका या विस्तार पर विचार कर रहे हैं? यदि आप भविष्य में संपत्ति का विस्तार या पुन: निर्माण करने में रुचि रखते हैं, तो आपको न केवल इसके लिए बजट सुरक्षित करना होगा, बल्कि यह भी विचार करना होगा कि संपत्ति का प्रकार या स्थान इस तरह के पुनर्विकास की अनुमति देता है या नहीं। यदि संपत्ति एक है तो आपको समस्या हो सकती है सूचीबद्ध इमारत या एक संरक्षण क्षेत्र में स्थित है या संरक्षित क्षेत्र। यह भी न भूलें कि निरंतर रखरखाव लागतें होंगी – क्या आप संपत्ति के रखरखाव के लिए समय और पैसा खर्च कर सकते हैं?

यदि आप एक नई संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको यह निर्धारित करना होगा कि क्या आप एक बंधक के लिए योग्य हैं और आप जमा और पुनर्भुगतान का भुगतान कर सकते हैं या नहीं। यह सुनिश्चित करने के लिए तैयारी शुरू करें कि आपका क्रेडिट स्कोर सबसे अच्छा हो सकता है, फिर समीक्षा करें एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें. अचल संपत्ति की गंभीरता से तलाश शुरू करने से लगभग दो सप्ताह पहले उत्तरार्द्ध की तलाश की जानी चाहिए। प्री-अप्रूव्ड मॉर्गेज खरीदारों को अन्य संभावित बोलीदाताओं से अलग दिखने में मदद करता है और विक्रेता को दिखाता है कि आप खरीदारी के लिए प्रतिबद्ध हैं।

3. एक स्थान की पहचान करें

एक नई संपत्ति की तलाश करने से पहले, आपको यह निर्धारित करना होगा कि आप कहाँ रहना चाहते हैं। जबकि आप आमतौर पर अपना घर बदल सकते हैं, चाहे वह पुनर्सज्जा या भवन के माध्यम से हो, आप स्थान नहीं बदल सकते। इसलिए, यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि आप अपनी खोज शुरू करने से पहले स्थान पर ध्यान से विचार करें।

आपको यथार्थवादी होना चाहिए और विचार करना चाहिए कि कौन सा क्षेत्र आपके, आपके परिवार और आपकी स्थिति के लिए सबसे अधिक व्यावहारिक है। आदर्श रूप से, आप एक निश्चित ज़िप कोड में रहना चाहते हैं, लेकिन यदि गुण आपकी मूल्य सीमा से बाहर हैं, तो वहां खोज करने का कोई मतलब नहीं है।

इस बात पर विचार करें कि आप कहां काम करते हैं, आप किस परिवार में नियमित रूप से जाएंगे, और आप या आपके बच्चे किन स्कूलों या शैक्षिक सुविधाओं का उपयोग करेंगे। आपको इन स्थानों के पास संपत्तियों की तलाश करने की आवश्यकता नहीं है, बस सुनिश्चित करें कि उनके और आपके घर के बीच पर्याप्त और सुलभ परिवहन कनेक्शन हैं।

एक बार जब आप अपने लिए सबसे उपयुक्त क्षेत्रों को सीमित कर लेते हैं, तो अन्य कारकों को देखें। क्या आप खरीदारी और चिकित्सा सुविधाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं के करीब हैं? यदि आप ग्रामीण क्षेत्रों में संपत्तियों की तलाश करना चाहते हैं, तो आपको आपातकालीन स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकता होने पर खुद को तैयार करने की आवश्यकता है; उदाहरण के लिए, सुनिश्चित करें कि आपके पास कार तक पहुंच है। इसी तरह, यदि आप शहरी क्षेत्रों में खोज करने की योजना बना रहे हैं, तो व्यस्त मुख्य सड़कों से अवगत रहें, खासकर यदि आपके छोटे बच्चे या पालतू जानवर हैं। एक बार जब आप अपने उपयुक्त स्थान स्थापित कर लेते हैं, तो यह आपकी संपत्ति की खोज शुरू करने का समय है।

निष्कर्ष

घर चलाना आपके लिए सबसे चुनौतीपूर्ण और तनावपूर्ण अनुभवों में से एक है, लेकिन अगर आप आगे की योजना बनाते हैं तो इसे आसानी से पूरा करने के तरीके हैं। एक त्वरित और परेशानी मुक्त चाल सुनिश्चित करने के लिए अपनी संपत्ति खोज शुरू करने से पहले हमारे चरणों का पालन करें।

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